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购房常识

购买商品房的付款方式和期限

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ritelist 发布于 2019-12-18

【如何签订购房合同】付款方式与期限 现在大家购房,一般的付款方式在合同里分为三种:第一种,一次性付款一般情况下,在你签订正式购房合同之内,多少时间之内把所有的房款给开发商,建议您在付款时,可以跟开发商协商,是不是可以留5%左右的房款,在正式交房之后给予付款,这也是一种保障。第二种...

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购房常识

签订认购书时要仔细看清关于定金是怎样规定的,谨慎交付定金。

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ritelist 发布于 2019-12-13

一、商品房认购书的法律后果 商品房认购书一般由开发商自行制定,内容详略程度差异较大。一般认购书约定的双方当事人的法律义务主要有两项:根据认购书约定的条件在将来某个时间签订正式的商品房买卖合同;根据认购书约定签订正式的商品房买卖合同的过程中当事人还负有对认购书未作约定的事项依据诚实...

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商品房预售与商品房现售有区别吗?

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ritelist 发布于 2019-12-09

商品房现售与商品房预售主要差异在于: 商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣工验收。 商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预...

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购房常识

购房知识:购买商品房是否包括土地所有权!

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ritelist 发布于 2019-12-09

一、购买商品房是否包括土地所有权 购买商品房没有包括土地所有权,个人没有土地所有权,可以有土地使用权。 商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋...

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