纠纷解答

无良开发商诱骗购房,相关部门不帮群众反而说法让我大吃一惊!

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ritelist 发布于 2019-12-24

2019年12月30号周日前嘉兴海宁那边,海盐海欣房地产开发有限公司卖房的人加我微信,之前有个姓李的老打我电话,周六打电话叫我周日花个2小时去看看,免费专车接送,说看看不买也没有关系,说了一大堆怎么怎么好,还可以有免费工种菜种花的专用园林,22年亚运会会大涨什么的,可以0首付,有...

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开发商公开折扣99折,交了定金才看到的,觉得不服气,要退房

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ritelist 发布于 2019-12-18

由于我一直在北京工作,因为有假期4天,所以回家,一直想买金地自在城这个楼盘的,就趁这次回来就去定了下来,就是因为太仓促了,交了定金后才发现原来这个楼盘都有在链家这些平台公开信息有2个99折,可是销售竟然没有告诉我,也并没有给我打折,所以觉得很气,家人也有意见,而且我家人本身是不喜...

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贷款买房要交多少首付贷款买房凑不齐首付款如何处理?

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ritelist 发布于 2019-12-13

一、贷款买房要交多少首付 贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。 在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一...

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消费者权益保护法及有关法律法规:欺诈行为可认定为欺诈行为

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ritelist 发布于 2019-12-12

哪些行为可认定为商品房欺诈 依据《消费者权益保护法》及有关法律法规,以下情况可以认定为“欺诈行为”: 1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; 2、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的; 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的; 4、销售明知...

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商品房买卖单方违约定金会返还给购房人吗!

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ritelist 发布于 2019-12-12

购房定金不予退还是否合理 对于定金不予退还的条款,在开发商具备合法销售资格,而业主违约未能签署买卖合同时,依法是可以不予退还的。 建议业主按如下方式保护自己:定金尽量少交;对认购书的内容要多加注意,慎重签署;签署认购书后,保证一定要在约定的日期前往就合同条款进行商讨,并注意证据的...

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售楼部说抵押贷款一开始不影响,后面又影响,所以拿不出首付。可以退定金吗?

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ritelist 发布于 2019-12-09

10月份在四川成都熙城国际认购了套房子,因为很喜欢,然后就没有考虑过多,在销售的催促下,我交了1万的定金,有收据和认购书,我现在拿不出首付,所以没有办法,我只能考虑退房,事情是这样的,我本身是有抵押贷款的,但销售部说这个不影响,所以我就是在这种没有压力的情况下才交的定金,谁知道交...

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销售明知我没有购房资格忽悠我交定金

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ritelist 发布于 2019-12-09

我是佛山本地人,前段时间定了华润悦里公馆的房子,当时交了5万的定金,并且签了认购书,但太多因素了,我现在要退房,第一,我刚刚卖了我的房子,还在走程序,其实我是没有购房资格的,但是销售明知道我没有购房资格,还跟我签了协议了;第二,销售口头答应可以两个月后再付首付,但是现在还没有签任...

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买房必看:真实房价与均价有差距的6至8层接近均价!

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ritelist 发布于 2019-12-04

买房刚需族买房是迟早的事,当你辗转于各大营销中心,面对灿若莲花的置业顾问,其实,把握几个关键的问题,其实就可以掌握问题的核心了,那么,付定金前,需要问清楚哪5个问题呢?小编在这里大家答疑解惑。 一、贷款未批的话,是否退定金? 要知道,并非是房屋贷款申请都是能够担保一定会获批的,而...

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交了定金银行不贷款可以退吗

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ritelist 发布于 2019-11-29

我在惠东金河湾定了套房,在销售忽悠的情况下交了3万的定金,当时去银行贷款,银行不受理,说要28岁以上才可以贷款,并且需要担保人,我一个人在这里,没有家人,谁会帮我担保呢,如果我早知道贷款不了,我就不会交定金的,销售并没有告知我情况,所以我现在没有办法交首付,只能选择退房了,可是去...

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不良信用记录造成银行不贷款买受人应该承担违约责任吗?

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ritelist 发布于 2019-11-22

针对此类商品房买卖交易纠纷问题,开发商往往以双方签订了《认购协议书》为理由,认为如果约定付款方式为银行按揭付款方式购买,那么,因为购房者原因无法在相关银行成功办理按揭贷款的话,则由购房者承担违约责任。如果想买房,必须全额付款,否则不仅不能购房,所交定金也不予退还。 定金交付容易、...

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