2019年11月的文章

纠纷解答

交了定金银行不贷款可以退吗

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ritelist 发布于 2019-11-29

我在惠东金河湾定了套房,在销售忽悠的情况下交了3万的定金,当时去银行贷款,银行不受理,说要28岁以上才可以贷款,并且需要担保人,我一个人在这里,没有家人,谁会帮我担保呢,如果我早知道贷款不了,我就不会交定金的,销售并没有告知我情况,所以我现在没有办法交首付,只能选择退房了,可是去...

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购房常识

认购合同与商品房买卖合同预约与本约关系的区别是什么?

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ritelist 发布于 2019-11-29

《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是...

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购房常识

提高房贷申请成功率的方法很重要,你都知道吗?

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ritelist 发布于 2019-11-29

打开百度APP,查看更多高清图片 现在越来越多的购房者,大部分购房都是通过银行贷款,但又不是每个人贷款银行都会审批通过的,所以我们需要掌握一些提高房贷申请成功率的方法很重要。我来讲讲有哪些方法。 1、一般上银行允许你用每个月净收入的70%来供贷款,或者不超过月收入50%,但是一般...

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购房常识

买房选择首付贷需“谨慎”

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ritelist 发布于 2019-11-26

陈小姐说她首付不够,开发商建议她做首付贷,一年还15000元,还不用利息,随着楼市降温的情绪严重,部分地区的房企重新推出了首付分期乃至是首付贷的方式来促进购房,首付5万乃至是1万都可以买房,对于购房者来讲,不知道营销套路的肯定会抓紧机会进场购买,然而进入之后或许就会发现,所谓的低...

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购房常识

如何判断购房时机也很重要才能买到很值的房屋,你选对了吗!

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ritelist 发布于 2019-11-26

买房很多人都是看好时机来,因为时机确实很重要,无论是谁都希望自己买到的房屋是有价值升级空间的,对于首次置业的家庭来说,在过一段时间之后也许还会考虑改善住房,在出售首套房的时候不会亏才好,所以买房的时候要判断好时机,买到很值的房屋就比较好了,那么如何判断买房的好时机呢? 1、计算当...

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购房常识

取回定金是可以退的?定金是误区,你中招了没!

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ritelist 发布于 2019-11-26

我们在买房子的时候,为了能保证双方的权益,买卖双方是需要约定好相关的事宜,并且在签订合同的时候需要交纳定金。但是很多购房者因为冲动交纳了定金后出现反悔的现象,那么买房交定金能退吗?买房交定金注意事项有哪些? 一、买房交定金能退吗? 很多购房者认为,一旦交了定金,签了认购书,无论什...

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购房常识

定金退不回来,这个时候你应该怎么做

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ritelist 发布于 2019-11-25

我们大家在开房子的时候,常常会因为销售对房子的夸张描述会煽动你对房子感兴趣,从而冲动的交了定金,事后就后悔,但是定金又退不回来了,那遇到这种情况我们该怎么办呢?那购房定金是否能退?以下8点可以帮到你…… 1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。如果...

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退定金解决方案

定金、订金、押金 你都知道哪些?

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ritelist 发布于 2019-11-25

定金是一个法律概念,能通过“定金罚则”对合同的履行提供一个担保。《合同法》第115条规定:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履...

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纠纷解答

不良信用记录造成银行不贷款买受人应该承担违约责任吗?

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ritelist 发布于 2019-11-22

针对此类商品房买卖交易纠纷问题,开发商往往以双方签订了《认购协议书》为理由,认为如果约定付款方式为银行按揭付款方式购买,那么,因为购房者原因无法在相关银行成功办理按揭贷款的话,则由购房者承担违约责任。如果想买房,必须全额付款,否则不仅不能购房,所交定金也不予退还。 定金交付容易、...

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购房常识

购房不追风不犹豫该出手就出手,保持清醒头脑

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ritelist 发布于 2019-11-22

对于大部分人来说,买房似乎成了一件离不开、躲不了、难抉择的棘手之事。特别是改善自住房型的刚需消费者,一方面担心楼价的波动不定,此刻不买必然吃亏;另一方面认为当前楼市依然存在泡沫,房价已经松动下滑,如若买了,日后再降价,岂不冤枉,毕竟老百姓的囊中羞涩。基于此,有些人准备打消买房念头...

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